Kalfarveien 31 – Unikt investeringsobjekt like ved Bergen sentrum

BESKRIVELSE

Eiendommen er en av Nordens største trebyginger, og har en lang historie. Hovedbygningene og deler av parkanlegg er fredet. Dagens leietaker, Universitetet i Bergen ved Institutt for samfunnsmedisinske fag, har en meget god historisk og faglig forankring til eiendommen. I tillegg finner man her Fjellsiden Legesenter.

Eiendommen har et spennende utviklingspotensial.

BELIGGENHET

Eiendommen ligger flott til på Kalfaret, med utsikt utover bl.a. Nygård, Store Lungegårdsvannet og byfjellene. Sentral beliggenhet like utenfor sentrumskjernen. Ca 10 minutters gangavstand fra kollektivknutepunktet Bergen Bystasjon og Jernbanestasjonen.

Adkomst: Enkel adkomst med bil, og ca ti minutters gange fra bybane, busstasjon og togstasjon. Det er parkering på eiendommen, samt offentlig parkering i ByGarasjen.

SE PLANTEGNINGER OG AREALOVERSIKT

Adresse
Kalfarveien 31, 5018 Bergen
Matrikkel
Gnr. 166, bnr.1121 i Bergen kommune
Tomt
Eiet tomt på 14 300 kvm. Tomten er opparbeidet med parkeringsanlegg, asfalt vei m.v.
Bebyggelse
Kalfarveien består av 3 bygg. Hovedbygget er oppdelt i tre fløyer.

Parkering
I overkant av 60 parkeringsplasser.
Regulering
Arealformål i henhold til kommunedelplan, offentlig bygning, annet byggeområde og veiareal.
Byggeår
Hovedbygning og portnerbolig nord og syd ble oppført i tidsrommet 1854-1857.
Konstruksjon/byggemåte
Hovedbygg og portnerbolig er oppført i trekonstruksjoner, og bygg B er oppført i mur og tretak.

Standard
Byggene ble rehabilitert i 1995 og 1998. Bygningene er oppgradert med moderne tekniske installasjoner. Kapellet som var inndelt i flere rom er blitt gjenskapt, men brukes i dag til kantine.
Oppvarming/ventilasjon
Elektronisk oppvarming ved panelovner ol på kontor. Behovstyrtventilasjon på alle kontor/møterom via SD-anlegg.
Heis
Det er heis i hovedbygget.